贝壳找房

定义

贝壳找房是中国的居住产业数字化平台，2018 年由链家创始人左晖推动上线，覆盖二手房、新房交易与租赁、装修等业务，模式上从链家的直营中介升级为开放给全行业经纪品牌的平台。

核心机制

• 楼盘字典：多年实地采集建立的房屋数据库，记录每套房的户型、楼栋等结构化信息，是「真房源」承诺的数据底座，直击行业虚假房源顽疾。
• ACN 合作网络（Agent Cooperation Network）：把一笔交易拆分为房源录入、维护、客源、带看、成交等角色，跨门店跨品牌的经纪人按贡献分佣，促成合作而非抢单。
• VR 看房：自研三维扫描重建，疫情期间大规模普及了线上看房。

发展

公司 2020 年在纽交所上市，后在港股双重上市；创始人左晖于 2021 年去世。

评价

贝壳把低频、非标、重线下的房产交易做成了平台生意，是产业互联网的标志性案例；其平台佣金规则与市场支配地位也伴随争议。